Depende. Você vai encontrar muito este verbo por aqui. O planejamento financeiro é algo que demanda para cada pessoa disposta a ter suas finanças organizadas, ir e voltar às suas prioridades, aos seus valores e as suas condições. Cada novo passo depende, sempre, do cenário de fundo do seu próprio caminho.

No nosso país é muito mais comum alguém indicar o financiamento de um imóvel do que a locação. É cultural. Quem é que nunca ouviu a famosa frase: “Quem casa quer casa”, ou “Ninguém casa para morar de aluguel” ou, ainda “aluguel é tempo perdido” e por aí vai? Trata-se de uma preocupação que paira no imaginário brasileiro, a preocupação do”sonho da casa própria”, a qualquer custo. E é aí que está - a qualquer custo, mesmo quando este custo não é necessário e poderia ser melhor investido, com planejamento. Esta preocupação tem a sua origem. Ela vem de um passado do nosso país cujo aluguel comprometia a maior parte do orçamento das famílias sem retorno algum, onde investimento era uma realidade inalcançável, fora da realidade. Mas os tempos mudaram e a realidade financeira também.

Em primeiríssimo lugar, gostaríamos de destacar que planejamento financeiro é algo que demanda organização e estudo sério. Nenhum investimento pode ser bem sucedido se ele não for pensado, planejado, analisado. Por detrás de cada finança bem executada há papel e caneta. Há contas e mais contas feitas com muita atenção e cuidado para atingir um bom plano de finanças. E é exatamente isso que a Plano faz por você e para você.

Dito isto, financeiramente falando, em quase 100% dos casos é mais vantajoso alugar um imóvel do que comprar. E vamos explicar tim tim por tim tim do porquê desta afirmação categórica e atual no mercado financeiro.

Ninguém precisa ser expert em matemática ou entender a fundo de finanças para acompanhar este raciocínio - é bem intuitivo: Quando você financia um imóvel ele não é seu. Enquanto você não termina de pagar as parcelas, o imóvel é do banco. E, geralmente, a grande maioria das pessoas financia o imóvel no máximo de parcelas possível, entre 20 e 30 anos. E é a comparação que nos permite chegar a esta conclusão: se você comparar o valor de uma parcela de financiamento de um imóvel com o valor do aluguel deste mesmo imóvel, aquela sempre será maior. Ou seja, em 30 anos o valor que você pagará por ele será muito maior do que ele valia inicialmente porque há juros, e juros alto, enquanto o aluguel é um valor fixo.

Com disciplina financeira e bons hábitos das suas finanças, é possível salvar e investir todo mês a diferença do valor entre o aluguel e a mensalidade que você pagaria, e guardar para comprar o imóvel à vista, num prazo muitíssimo menor. E o melhor: sem juros.

É o juros trabalhando a seu favor, no investimento, para aumentar a sua renda. E não contra você, em cada parcela do financiamento a perder de vista.

Destacamos que isso só será possível com organização e disciplina: guardar e investir o seu dinheiro para que tenha o valor necessário para a compra à vista do imóvel o mais rápido possível.

Fora isso, o tempo que você usará para investir o seu dinheiro será também um tempo para pesquisar o imóvel ideal para as suas necessidades e projetos. Um imóvel que será seu desde o primeiro dia em que colocar os seus pés nele. Um sonho realizado em menos tempo, dentro da sua realidade e sem dívidas.

Vale lembrar que exceção confirma a regra. Sempre há casos específicos nos quais o financiamento não será menos vantajoso, mas não na maioria.

Estamos falando de uma equação simples de combinar aluguel com investimento ou poupança. E a Plano fará isso para você de maneira personalizada e nos moldes que você precisa. No seu tempo e nas suas condições.

Ideias desesperadas, gastos descontrolados e ausência de planejamento podem minar o seu orçamento mesmo quando você possui uma boa rentabilidade. Hoje em dia ter boa condição financeira e colocar o dinheiro para trabalhar a seu favor é basicamente uma questão de escolha. Já fez a sua?

Conte com a Plano e vamos juntos nessa!